집값 오르고 금리 높아… 전년비 18.9% 감소한 미국 기존주택 판매건수
지난 20일, 미국의 기존주택 판매건수가 발표되었어요.
기존주택 판매란?
기존주택 판매(Existing Home Sales)는 전월에 판매된 기존 거주용 건물을 연율로 환산한 수치의 변동을 측정한 값이에요.
미국 주택시장의 강세를 측정하는 데 도움이 되며, 전체 미국 경제의 건강도를 판단하는 중요한 지표가 돼요.
출처 : Investing.com
미국 6월 기존주택 판매건수
- 미국 6월 기존주택 판매건수 416만건 집계 … 전년치(513만건) 하회
전년 대비 기존 주택 판매는 18.9% 감소했네요!
이 수치에 대해 전문가들은 주택 가격은 오르고 있지만,
높은 주택담보대출 금리 수준이 판매 수를 감소시켰다고 분석했어요!
로렌스 윤 NAR 이코노미스트는 집값이 사상 최고치에 근접해 있는 상황에서,
7%에 가까운 높은 모기지 금리 수준이 미국인들의 주택 소유를 어렵게 하는 요인이라고 분석했네요.
미국 6월 기존주택 판매건수에 대한 전문가들의 분석이 궁금하다면? 아래 토글을 확인해보세요!
미국 6월 기존주택 판매건수에 대한 전문가들의 분석
네드 데이비스 리서치
- 주택 가격은 높은 상황이나, 기존 주택 매매가 제한되고 있다.
- 주택매매 동향은 FED가 정책을 펴는데 걸림돌이 될 수 있다.
로렌스 윤 NAR 이코노미스트
- 집값이 사상 최고치에 근접해 있는 상황에서 7%에 가까운 높은 모기지 금리 수준은, 미국인들의 주택 소유를 어렵게 하는 요인이다.
- 올해 상반기 판매가 23% 감소하면서 확실히 하락세를 보였다.
- 주택 판매는 감소했지만 주택 가격은 전국 대부분의 지역에서 강세였다.
- 제한된 공급이 오퍼가 겹치는 상황으로 이어지고, 최근 한 달 동안 3분의 1 이상의 주택이 올라온 가격보다 더 높게 팔렸다.
29개월래 최저치 기록한 한국 6월 생산자물가지수
21일, 한국 6월 생산자물가지수가 발표되었어요.
생산자물가지수(PPI)란?
Producer Price Index의 줄임말로, 생산자물가지수라는 뜻이에요.
소비자가 특정 기간동안 구매한 재화와 용역의 총 가치를 산출한 소비자물가지수(CPI)와 달리, 생산자물가지수(PPI)는 생산자의 관점에서 본 인플레이션 척도라고 해요!
원자재와 식품 가격이 소매가에 직접적인 영향을 끼치기 때문에 PPI는 인플레이션 압력의 좋은 선행 지표로 여겨져요!
출처: CME Group
한국 6월 생산자물가지수
- 한국 6월 생산자 물가지수 -0.2(YoY) 집계… 29개월래 최저치
한국 생산자 물가는 지난 해에 비해 감소했네요!
이 수치에 대해 전문가는 국제유가 급등에 따른 기저효과를 이유로 꼽으며,
이후 유가, 공공요금 추가 인상 여부를 통해 물가 추이를 지켜봐야 한다고 분석했어요.
서정석 한은 물가통계팀장은 지난해 국제유가 급등에 따른 기저효과로
공산품 가격 하락 폭이 커지면서 전년 동월대비로도 0.2% 떨어졌다고 분석했네요.
한국 6월 생산자물가에 대한 전문가의 분석이 궁금하다면? 아래 토글을 확인해보세요!
한국 6월 생산자물가에 대한 전문가의 분석
서정석 한은 물가통계팀장
- 전력·가스 등이 올랐지만 석유·화학·1차금속제품 등 공산품 가격이 내렸으며,
- 지난해 국제유가 급등에 따른 기저효과로 공산품 가격 하락 폭이 커진 것이 주 요인이다.
- 7월의 경우 유가가 다소 오른 데다 집중호우로 농산물 가격도 높아질 것으로 예상된다
- 앞으로 유가, 공공요금 추가 인상 여부 등에 따라 생산자물가지수가 등락할 수 있는만큼 추이는 더 지켜봐야 한다.